Kelebihan dan Kekurangan KPR Bank Permata

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan salah satu bentuk pinjaman jangka panjang yang sangat penting dalam kepemilikan rumah.

Mengingat masa peminjamannya yang panjang, bisa mencapai puluhan tahun, penting untuk memilih penyedia KPR dengan hati-hati. Keputusan ini memiliki dampak jangka panjang terhadap keuangan dan kehidupan rumah tangga. 

Dalam artikel ini, kami akan membahas tentang kelebihan dan kekurangan KPR Bank Permata. Simak selengkapnya.

Jenis KPR yang Ada di Bank Permata

Bank Permata menyediakan berbagai produk dan fasilitas pembiayaan, termasuk Kredit Pemilikan Rumah (Permata KPR), yang dapat digunakan untuk membiayai kepemilikan properti baru atau bekas, baik untuk keperluan hunian atau bisnis. Produk ini dirancang untuk memberikan kemudahan bagi nasabah dalam mendapatkan pembiayaan yang dibutuhkan untuk mendapatkan properti yang diinginkan. 

Bank Permata juga menawarkan beragam jenis pembiayaan, seperti Refinancing/Multiguna, Take Over-XTRA, Top Up, dan pembiayaan untuk membangun properti baru.

1. Permata ME KPR

Permata ME KPR  adalah  program dari PermataKPR yang memberikan kemudahan memiliki properti (rumah/ruko & apartment) bagi generasi millenial. Usia muda tidak menjadi hambatan untuk dapat segera memiliki properti

Risiko atas produk adalah potensi adanya tambahan biaya yang timbul dikarenakan keterlambatan pembayaran atau pelunasan dipercepat dan berpotensi terjadinya sita agunan apabila nasabah wanprestasi terhadap kewajibannya.

Untuk mengajukan aplikasi KPR, Nasabah wajib memenuhi persyaratan umum, melengkapi Form Aplikasi PermataKPR dan dokumen yang dipersyaratkan seperti Surat Pernyataan Debitur dan menyerahkan ke Sales KPR atau ke Cabang PermataBank.

Persyaratan Dokumen adalah:

• Warga Negara Indonesia/WNI (khusus PermataKPR IMBT berlaku juga untuk WNA)
• Perorangan, bukan badan usaha
• Usia minimum 21 tahun dan maksimum 55 tahun (untuk karyawan)/maksimum 65 tahun (untuk pengusaha/profesional) pada saat kredit berakhir
• Mempunyai penghasilan tetap dan berkesinambungan

2. Permata KPR Bijak

Permata KPR Bijak adalah KPR sekaligus rekening tabungan, yang menawarkan kesempatan untuk menikmati bunga hingga
0% dengan menambah saldo tabungan. 75% saldo tabungan diperhitungkan sebagai pengurang
pokok pinjaman dalam perhitungan bunga KPR.

3. Permata Home Ready Cash KPR TAPERA

Permata KPR Home Ready cash  adalah fasilitas kredit konsumsi beragun properti dalam bentuk pinjaman rekening koran yang dapat ditarik setiap saat sesuai dengan kebutuhan.

4. Permata KPR Cicilan Tetap

Permata KPR Cicilan Tetap adalah KPR dengan cicilan tetap sepanjang jangka waktu kredit (dengan kondisi fluktuasi suku bunga masih dalam batas toleransi perpanjangan jangka waktu kredit).

Kelebihan KPR Bank Permata

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Permata menawarkan sejumlah keunggulan yang mencakup beragam aspek, di antaranya:

a. Suku Bunga Kompetitif

Suku bunga yang kompetitif dan beragam memberikan fleksibilitas kepada calon peminjam untuk memilih opsi yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan keuangan mereka.

b. Proses Pengajuan Mudah

Proses pengajuan dan pencairan yang cepat dan mudah mempercepat proses kepemilikan rumah bagi para pemohon.

c. Tenor Sampai 15 Tahun

Jangka waktu cicilan yang fleksibel hingga 15 tahun memberikan kelonggaran dalam perencanaan keuangan jangka panjang.

d. Plafon KPR Besar

Dengan plafon minimum mulai dari Rp 25 juta hingga maksimum Rp 40 miliar, produk ini dapat memenuhi berbagai kebutuhan perumahan dari yang sederhana hingga mewah.

e. Jenis Pembiayaan Properti Lengkap

Pembiayaan yang tersedia juga mencakup rumah, rumah susun, dan apartemen, memberikan variasi pilihan yang luas bagi calon pemohon.

f. Kerjasama dengan Developer Luas

Kerjasama dengan jaringan pengembang perumahan yang luas di seluruh Indonesia menambah nilai tambah, memastikan akses yang lebih mudah ke berbagai properti di berbagai wilayah.

Dengan demikian, KPR Permata menawarkan paket yang komprehensif dan menyeluruh, membantu masyarakat dalam mewujudkan impian memiliki rumah dengan lebih mudah dan efisien.

Kekurangan KPR Bank Permata

Namun, KPR juga punya sejumlah kelemahan yang perlu diantisipas, yaitu:

a. Wajib Jaminan Rumah

KPR wajib harus ada jaminan, yaitu rumah dan tanah. Tidak bisa pengajuan KPR tanpa jaminan.

Sertifikat rumah akan diikat secara hukum oleh notaris untuk kepentingan bank dalam pemberian kredit. Jika pinjaman gagal bayar, maka rumah akan disita dan dijual oleh bank untuk membayar kewajiban yang belum lunas.

b. Proses Pengajuan KPR Lama

Proses pengajuan KPR membutuhkan waktu yang lama. Paling tidak sekitar 2 minggu, bahkan bisa sampai 1 bulan.

Hal ini karena banyak dokumen yang harus diserahkan dan berbagai proses yang harus dilewati. Mulai dari proses verifikasi, appraisal rumah sampai pengikatan jaminan dengan notaris.

c. Banyak Persyaratan

Debitur harus melengkapi dan memenuhi banyak persyaratan KPR, antara lain:

• Persyaratan kredit, seperti usia, penghasilan dan lain - lain
• Appraisal rumah untuk menilai nilai bangunan yang akan dibiayai dengan KPR
• Persyaratan dokumen rumah, seperti sertifikat, IMB

d. Tujuan Kredit KPR Terbatas

KPR hanya bisa digunakan untuk membiayai pembelian rumah. Tidak bisa untuk kebutuhan lain.

Demikianlah berbagai kelebihan dan kekurangan KPR Permata.