Suku Bunga Per Bulan
4.50 %
Minimal Plafon
Rp 100.000.000
- Suku bunga yang sangat murah
- Bebas Pilih Jangka Waktu Hingga 20 Tahun
- Produk lengkap
- Area cakupan luas
- Memiliki kerjasama dengan banyak developer dan broker berkengalaman
Danamon adalah salah satu bank yang menyediakan pinjaman KPR. Ikuti pengalaman kami berhubungan dengan pengajuan KPR rumah di Bank Danamon.
Review KPR Danamon akan membahas kelebihan dan kekurangan, cara pengajuan, bunga, serta syarat dan ketentuan.
KPR Danamon adalah fasilitas pembiayaan yang diterbitkan oleh PT Bank Danamon Indonesia Tbk dengan agunan property, dengan jangka waktu angsuran minimal 1 (satu) tahun dan maksimal 20 (dua puluh) tahun.
Suku bunga produk Danamon KPR adalah fixed pada periode tertentu, kemudian floating pada periode selanjutnya (ketentuan jangka waktu dan suku bunga dapat berbeda sesuai dengan jenis produk dan tujuan pembiayaan).
Manfaat Danamon KPR adalah untuk membantu Nasabah dalam pembiayaan pembelian rumah, ruko, apartemen, renovasi rumah, konstruksi rumah, villa, dengan beragunkan properti, melalui berbagai pilihan produk dan karakteristik.
Pembiayaan untuk pembelian rumah / ruko / rukan / rumah usaha / asrama baik baru maupun bekas, serta bangunan dalam kondisi ready stock maupun indent. Maksimal pinjaman Rp15 milyar dan jangka waktu angsuran 1 – 20 tahun*.
Pembiayaan untuk pembelian apartemen/ SOHO (Small Office Home Office) / Condotel / Kios / Town House Strata Title / Ruko Strata Title / Condominiumbaik baru maupun bekas, serta bangunan dalam kondisi ready stock maupun indent. Maksimal pinjaman Rp8 milyar dan jangka waktu angsuran 1 – 15 tahun*.
Kredit yang diberikan untuk tujuan membangun atau merenovasi rumah tinggal, ruko/ rukan / apartemen difokus area. Maksimal pinjaman Rp15 milyar dan jangka waktu angsuran 1 – 10 tahun*.
Kredit yang diberikan untuk tujuan pembelian kavling dimana diatas kavling tersebut akan dibangun rumah tinggal. KSB hanya diberikan untuk lokasi developer kategori Top Tier dan Mid Tier. Maksimal pinjaman 15 Milyar dan jangka waktu angsuran 1 – 7 tahun*.
*)dapat berubah sesuai kebijakan Bank Danamon.
Mata uang yang digunakan dalam rupiah.
Nama Produk | Home Ownership Loan / Kredit Pemilikan Rumah |
Max Rasio Pinjaman Terhadap Nilai Properti/Aset | 70% (sesuai ketentuan Bank Indonesia yang berlaku) |
Pendapatan bersih Bulanan (IDR) | 8,000,000 |
Nilai Properti/Aset (IDR) | 300,000,000 |
Loan | 210,000,000 |
Uang Muka (IDR) | 90,000,000 |
Jangka Waktu Pinjaman (Tahun) | 15 |
Nama Produk | Home Ownership Loan / Kredit Pemilikan Rumah |
Max Rasio Pinjaman Terhadap Nilai Properti/Aset | 70% (sesuai ketentuan Bank Indonesia yang berlaku) |
Nilai Properti/Aset (IDR) | 300,000,000 |
Uang Muka (%) | 30% |
Uang Muka | 90,000,000 |
Jumlah Pinjaman | 210,000,000 |
Suku Bunga (%) | 8% |
Jangka Waktu Pinjaman (tahun) | 15 |
Jumlah Cicilan | 2,006,869 |
Rasio Pinjaman Terhadap Nilai Properti/Asset | 70% / LTV is OK |
Rasio Cicilan Terhadap Pendapatan | 25% / DBR is OK |
Tahun | Cicilan | Sisa Pinjaman | Bunga Dibayarkan | Sisa Pinjaman |
1 | 2,006,869 | 202,444,521 | 16,526,954 | 202,444,521 |
2 | 2,006,869 | 194,261,941 | 15,899,853 | 194,261,941 |
3 | 2,006,869 | 185,400,211 | 15,220,703 | 185,400,211 |
4 | 2,006,869 | 175,802,962 | 14,485,183 | 175,802,962 |
5 | 2,006,869 | 165,409,146 | 13,619,324 | 165,409,146 |
6 | 2,006,869 | 154,152,648 | 12,750,891 | 154,152,648 |
7 | 2,006,869 | 141,961,867 | 11,891,651 | 141,961,867 |
8 | 2,006,869 | 128,759,256 | 10,879,822 | 128,759,256 |
9 | 2,006,869 | 114,460,836 | 9,784,012 | 114,460,836 |
10 | 2,006,869 | 98,975,654 | 8,597,250 | 98,975,654 |
11 | 2,006,869 | 82,205,209 | 7,311,988 | 82,205,209 |
12 | 2,006,869 | 64,042,825 | 5,920,049 | 64,042,825 |
13 | 2,006,869 | 44,372,973 | 4,412,580 | 44,372,973 |
14 | 2,006,869 | 23,070,532 | 2,779,992 | 23,070,532 |
15 | 2,006,869 | (0) | 1,011,900 | (0) |
Jika nasabah atau masyarakat ingin mengikuti program KPR Danamon, maka harus memenuhi syarat dan ketentuan di bawah ini:
Syarat dokumen yang harus dilampirkan untuk mengajukan KPR Danamon adalah sebagai berikut:
No | Dokumen | Karyawan | Pengusaha | Profesional |
1 | Formulir aplikasi kredit | √ | √ | √ |
2 | Fotokopi KTP Pemohon | √ | √ | √ |
3 | Fotokopi KTP Suami/ Istri | √ | √ | √ |
4 | Fotokopi Kartu Keluarga | √ | √ | √ |
5 | Fotokopi Akta Nikah / Cerai / Akta Kematian | √ | √ | √ |
6 | Fotokopi NPWP Pemohon | √ | √ | √ |
7 | Fotokopi SPT / PPh 21 | √ | √ | √ |
8 | Perjanjian pisah harta | √ | √ | √ |
9 | Slip gaji 1 bulan terakhir atau surat keterangan penghasilan dari perusahaan | √ | - | - |
10 | Fotokopi Surat Izin Usaha Perusahaan (SIUP) | - | √ | - |
11 | Fotokopi Tanda Daftar Perusahaan (TDP)** | - | √ | - |
12 | Fotokopi Akta Pendirian Perusahaan** | - | √ | - |
13 | Surat Izin Profesional / Surat Izin Praktek Profesi | - | - | √ |
14 | Rekening Bank (Tabungan/ Giro) 3 bulan terakhir | √ | √ | √ |
15 | Laporan keuangan 2 tahun terakhir | - | √ | - |
16 | Surat Pernyataan Penghasilan | - | - | √ |
17 | Surat pernyataan debitur untuk mendirikan bangunan (Khusus fasilitas KSB) | √ | √ | √ |
**)Khusus untuk pengusaha dengan Badan Hukum PT
No | Dokumen | Tujuan Kredit | ||
Pembelian | Renovasi | Kebutuhan Lainnya | ||
1 | Fotokopi sertifikat HM/ HGB/ Strata Title | √ | √ | √ |
2 | Fotokopi IMB | √ | √ | √ |
3 | Fotokopi PBB dan STTS (kecuali properti baru) | √ | √ | √ |
4 | Rincian Anggaran Biaya (Khusus KPPR) | - | √ | - |
5 | Fotokopi Down Payment (Khusus KPR/KPA) | √ | √ | - |
Adapun biaya yang ditanggung nasabah jika mengambil program KPR Danamon adalah sebagai berikut:
Nama Produk | Suku Bunga Fixed | Jangka Waktu | Keterangan |
KPR/A Primary | 4,50% | 10 - 20 tahun | Periode sampai 31 Maret 2022 |
KPR/A Secondary | 5,00% | 10 - 20 tahun | Periode sampai 31 Maret 2022 |
Multiguna | 7,65% | 5 - 20 tahun | Periode sampai 31 Maret 2022 |
Take Over | 5,65% | 7- 20 tahun | Periode sampai 31 Maret 2022 |
Biaya-biaya yang dibebankan kepada Nasabah selama proses pengajuan Danamon KPR
Ketentuan biaya di atas dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan Bank Danamon dengan pemberitahuan sebelumnya kepada Nasabah. Biaya yang berlaku dan dikenakan kepada Nasabah akan diinformasikan melalui SPPK (Surat Pemberitahuan Permohonan Kredit).
Dalam hal Nasabah menyampaikan pernyataan yang tidak benar atau terdapat perubahan informasi atas Fasilitas Kredit/ Pembiayaan yang diperoleh Nasabah dari Bank manapun, dan Nasabah tidak menginformasikan hal ini kepada Bank Danamon, maka Nasabah bersedia dikenakan sanksi yang diatur lebih lanjut pada dokumen SPPK.
Beberapa risiko yang dapat ditimbulkan atas produk ini, yaitu:
Untuk informasi lebih lanjut terkait produk-produk Danamon KPR hubungi Hello Danamon 1-500-090 atau kunjungi cabang terdekat.
PT. Bank Danamon Indonesia, Tbk. Terdaftar dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan.
