Tabel Angsuran KPR CIMB Niaga (2024) Bunga, Syarat

Berapa cicilan KPR di CIMB Niaga ? Ini pertanyaan yang kerap dilontarkan saat orang sedang mencari rumah dengan kredit.

Untuk mengetahuinya, kita perlu melihat tabel angsuran KPR CIMB Niaga.

Kita akan melakukan simulasi dan melihat hasilnya di tabel angsuran KPR CIMB Niaga untuk mengetahui besarnya pembayaran cicilan pinjaman rumah di CIMB Niaga.

Simulasi Tabel Angsuran KPR CIMB Niaga

Besarnya cicilan KPR CIMB Niaga, terlihat dalam contoh dibawah ini, dengan Asumsi Simulasi Kredit Pembelian & Biaya, sbb:

• Harga Rumah / Properti : Rp.1.000.000.000,-
• Uang Muka / Dp : Rp. 200.000.000,- (20%)
• Pokok Pinjaman/Kredit / Pembiayaan : Rp. 800.000.000,- (80%)
• Total Bunga/Margin / Ujrah : Rp. 179.020.079,- Setara 8.25% Efektif Per Tahun
• Jangka Waktu Kredit / Pembiayaan : 60 Bulan
• Provisi : Rp. 8.000.000,- (1% Dari Pokok Pinjaman)
• Biaya Administrasi : Rp. 800.000,- (0.10% Dari Pokok Pinjaman)
• Biaya Materai : Rp. 150.000,
• Biaya Appraisal : Rp. 1.332.000,-
• Biaya Asuransi Jiwa Kredit / Pembiayaan : Rp. 7.500.000.-
• Biaya Asuransi Kerugian : Rp. 1.500.000,-
• Angsuran Per Bulan : Rp. 16.317.001,-

Catatan:

1. Setelah jangka waktu suku bunga fix berakhir, suku bunga yang berlaku adalah suku bunga floating yang ditinjau setiap 6 bulan sekali.
2. Rincian kredit di atas merupakan simulasi, bukan merupakan persetujuan kredit.
3. Terdapat biaya administrasi, appraisal, asuransi jiwa, asuransi kebakaran, notaris, dan biaya lain dalam pengajuan KPR. Rincian biaya akan didapatkan setelah keputusan kredit diterima.
4. Perhitungan diatas hanya simulasi/estimasi, bukan jaminan atau perkiraan yang sebenarnya.
5. Biaya insidentil diatas masih berupa estimasi, seperti untuk asuransi jiwa kredit. Penentuan biaya/harga premi tersebut terdiri dari beberapa faktor, misalnya: usia, jangka waktu pembiayaan dan jumlah pinjaman. Penentuan biaya insidentil dari asuransi kerugian juga terdiri dari beberapa faktor, misalnya: jenis dan kondisi bangunan, lokasi objek bangunan serta jangka waktu pembiayaan terkait dengan keberadaan bangunan. Faktor tersebut juga mempengaruhi nilai/biaya premi yang akan dibayarkan nasabah.
6. Biaya Notaris dan biaya pengikatan agunan juga masih berupa estimasi. Biaya pengikatan agunan atau biaya pemasangan Hak Tanggungan dipengaruhi oleh nilai atau jumlah pinjaman dan biaya biaya lain, seperti biaya jasa notaris yang akan diinformasikan/dapat ditanyakan ke Notaris yang telah terafiliasi dengan CIMB Niaga pada saat akad pembiayaan.
7. Nilai biaya premi asuransi dan biaya notaris akan disampaikan dalam Surat Persetujuan Kredit ke Nasabah sebagai Ringkasan Informasi Produk dan Layanan (RIPLAY) Personal

Selengkapnya bisa lihat di tabel angsuran KPR CIMB Niaga Pinjaman Rumah di bawah ini:

Bunga KPR CIMB Niaga

Menurut situs resmi CIMB Niaga, suku bunga KPR adalah;

• 5.25% Fixed 3 tahun
• 5.99% Fixed 5 tahun
• Smart Rate: LPS+3.75%
• Pasti Fix: 8.75% Fix 10 tahun

Syarat Pengajuan KPR CIMB Niaga

CIMB Niaga KPR adalah fasilitas kredit untuk keperluan sbb:

• Pembelian Rumah Baru/Bekas, Rumah, Apartment, Ruko/rukan
• Pembelian Tanah Kavling Siap Bangun
• Multiguna/Refinancing
• Renovasi
• Take Over
• Top UP

Syarat pengajuan adalah:

• Warga Negara Indonesia yang berdomisili Indonesia
• Perorangan (bukan Badan Usaha)
• Usia minimal 21 tahun
• Usia maksimal pada akhir masa kredit : 58 Tahun atau sesuai ketentuan pensiun perusahaan untuk karyawan, 70 Tahun untuk profesional/wiraswasta
• Fotokopi KTP pemohon dan suami atau istri (jika ada).
• Fotokopi kartu keluarga.
• Fotokopi akta nikah atau Cerai atau pisah harta (jika ada).
• Fotokopi surat WNI dan ganti nama (jika ada) atau akta lahir suami atau istri (untuk WNI non pribumi).
• Slip gaji terakhir asli atau surat keterangan kerja asli.
• Fotokopi tabungan atau rekening koran 3 bulan akhir.
• Fotokopi NPWP.
• Fotokopi SIUP, Tanda Daftar Perusahaan, Surat Keterangan Domisili atau Akta Pendirian Perusahaan, Laporan Keuangan Terakhir.
• Fotokopi Surat izin praktek/SK pengangkatan dari instansi terkait.
• Surat pernyataan debitur.
• Bukti transfer pembayaran uang muka.
• Untuk properti baru : surat pemesaran rumah.
• Untuk properti secondary : fotokopi sertifikat, fotokopi AJB, IMB dan PBB terbaru.

Cara Daftar dan Pengajuan KPR CIMB Niaga

• Ajukan permohonan Kredit KPR CIMB Niaga ke Kantor Cabang Bank CIMB Niaga terdekat
• Isi formulir aplikasi permohonan dengan benar dan lengkap
• Lengkapi seluruh berkas permohonan Kredit KPR CIMB Niaga dan serahkan kepada Petugas Loan Service yang ada pada Kantor Cabang
• Apabila telah mendapatkan persetujuan kredit, segera persiapkan biaya pra realisasi kredit pada rekening tabungan pemohon
• Penandatanganan perjanjian kredit dan akta jual beli