KPR Home Suite Bank Standard Chartered

KPR Home Suite Bank Standard Chartered

KPR Home Suite Bank Standard Chartered adalah pinjaman yang memberikan solusi untuk berbagai kebutuhan kredit kepemilikan rumah impian dengan mengutamakan kemudahan dan kenyamanan Anda.

Produk-produk KPR Home Suite SCB yang dapat Anda pilih, yaitu:

• Pembelian rumah/apartemen/ruko baru atau second
• Pengalihan KPR/KPA dari bank lain
• Equity Loan (Kredit Multi Guna)

Perhitungan Suku Bunga Fixed dan Floating di KPR Bank SCB

Ilustrasi cara perhitungan angsuran dengan Metode Straight line:

Rumus Perhitungan Metode Straight Line:

Pokok x (Suku Bunga/12 bulan) x (1+ (Suku Bunga/12 bulan) ͭ /((1 + (Suku Bunga/12 bulan) ͭ) – 1))  
 

Angsuran pada periode fixed 1 Tahun pertama:

Rp100.000.000 x (10.5%/12 bulan) x ((1 + (10.5%/12 bulan)¹²º)/((1 + (10.5%/12 bulan)¹²º) - 1))

Rp100.000.000 x 0.00875 x (2,845/(2.845 - 1))

Rp100.000.000 x 0,00875 x 1,542 = Rp1.349.350

Sehingga angsuran Anda selama periode fixed 1 Tahun adalah Rp1.349.350 dengan rincian sebagai berikut:

Angsuran pada periode floating dengan kondisi suku bunga naik menjadi 13%:

Rp94.025.714 x 0.01083 x (3,202/(3202 - 1))

Rp94.025.714 x 0.01083 x 1,454 = Rp1.481.242

Sehingga angsuran Anda selama periode floating Tahun ke-2 dengan kondisi suku bunga naik menjadi 13% adalah Rp1.481.242 dengan rincian sebagai berikut:

Angsuran pada periode floating dengan kondisi suku bunga turun menjadi 10%

Rp94.025.714 x (10%/12 bulan) x ((1 + (10%/12 bulan)¹²ºˉ¹²)/((1 + (10%/12 bulan)¹²ºˉ¹²) - 1))

Rp94.025.714 x 0.0083 x (2,450/(2,450 - 1))

Rp94.025.714 x 0.0083 x 1,689 = Rp1.481.242

Sehingga angsuran anda selama periode floating Tahun ke-2 dengan kondisi bunga turun 10% adalah Rp1.481.242 dengan rincian sebagai berikut:

*) Ilustrasi dalam skenario di atas hanya merupakan simulasi atau contoh dan bukan merupakan jaminan atau janji atas hasil yang akan diterima oleh nasabah  
 

Tata cara Pembayaran

Kemudahan pembayaran melalui teller di seluruh cabang dan lebih dari 10.000 ATM Standard Chartered Bank, serta jaringan ATM Bersama yang tersedia. Adapun biaya administrasi pembayaran adalah sebagai berikut:

Syarat dan Ketentuan KPR Home Suite Bank Standard Chartered

Jika nasabah atau masyarakat ingin mengikuti program KPR Home Suite Bank Standard Chartered, maka harus memenuhi syarat dan ketentuan di bawah ini:

• WNI dan berdomisili di Indonesia.
• Berusia 21 Tahun atau telah menikah.
• Memiliki pekerjaan atau berpenghasilan tetap sebagai seorang pegawai tetap/wiraswasta/profesional\ dengan masa kerja/usaha minimal 2 tahun.
• Memiliki NPWP Pribadi.

Persyaratan Dokumen Pengajuan KPR Home Suite Bank Standard Chartered

Syarat dokumen yang harus dilampirkan untuk mengajukan KPR Home Suite Bank Standard Chartered adalah sebagai berikut:

Persyaratan Dokumen Agunan

• Fotokopi sertifikat Hak Milik/Hak Guna Bangunan/Strata title.
• Fotokopi Ijin Mendirikan Bangunan/ijin penggunaan bangunan untuk apartemen
• Fotokopi Pajak Bumi dan Bangunan terakhir
• Persyaratan Dokumen Pribadi
   

Karyawan:

• Fotokopi KTP Pemohon
• Fotokopi KTP Suami/Istri
• Fotokopi Kartu Keluarga / Surat Nikah
• Fotokopi NPWP Pemohon
• Surat pisah harta (jika ada)
• Fotokopi SPT/PPh 21
• Slip gaji terakhir/Surat keterangan penghasilan*
• Fotokopi R/K atau tabungan 3 bulan terakhir*

Pengusaha:

• Fotokopi KTP Pemohon
• Fotokopi KTP Suami/Istri
• Fotokopi Kartu Keluarga / Surat Nikah
• Fotokopi NPWP Pemohon
• Surat pisah harta (jika ada)
• Fotokopi SPT/PPh 21
• Fotokopi R/K atau tabungan 3 bulan terakhir*
• Fotokopi SIUP, Tanda Daftar Perusahaan (TDP), Akta Pendirian/Perubahan, Akta Pengesahan Menkeh**

Profesional:

• Fotokopi KTP Pemohon
• Fotokopi KTP Suami/Istri
• Fotokopi Kartu Keluarga / Surat Nikah
• Fotokopi NPWP Pemohon
• Surat pisah harta (jika ada)
• Fotokopi SPT/PPh 21
• Fotokopi R/K atau tabungan 3 bulan terakhir*
• Fotokopi Izin Praktek

Catatan:
*Jika joint income, dokumen pasangan harus disertakan
**Khusus pengusaha dengan badan hukum/PT

Suku Bunga dan Biaya Administrasi KPR Home Suite Bank Standard Chartered

Adapun biaya yang ditanggung nasabah jika mengambil program KPR Home Suite Bank Standard Chartered adalah sebagai berikut:
 

Suku Bunga:

• 6.75% p.a bunga tetap/fixed untuk 3 tahun pertama, selanjutnya berlaku suku bunga mengambang/floating
• 8.75% p.a bunga tetap/fixed untuk 5 tahun pertama, selanjutnya berlaku suku bunga mengambang/floating
• 6.50% p.a suku bunga mengambang/floating

Biaya Provisi: 0.25% dari plafon

Biaya Administrasi: Bebas

Biaya Penilaian Jaminan: Rp1.320.000

Premi Asuransi:

• Asuransi Jiwa: Sesuai dengan tarif premi yang ditetapkan oleh perusahaan asuransi yang terdaftar sebagai rekanan (untuk nilai pertanggungan yang ditutup sebesar plafond kredit, selama jangka waktu kredit) biaya premi dibayarkan sekaligus di muka
• Asuransi Kebakaran: Sesuai dengan tarif premi yang ditetapkan oleh perusahaan asuransi yang terdaftar sebagai rekanan (untuk nilai pertanggungan yang ditutup sebesar nilai bangunan, selama jangka waktu kredit) biaya premi dibayarkan sekaligus di muka

Biaya Notaris: Sesuai dengan biaya yang ditentukan oleh Notaris yang terdaftar sebagai rekanan untuk Perjanjian Kredit dan Pengikatan Agunan (atau dokumen lainnya, apabila ada)

Biaya Pelunasan Dipercepat: 2% dari jumlah sisa pagu kredit selama masa suku bunga tetap + 1 tahun, atau hanya biaya administrasi diluar masa suku bunga tetap + 1 tahun yaitu:

• Rp250.000 untuk pelunasan sebagian
• Rp500.000 untuk pelunasan seluruhnya

Denda Keterlambatan: Nasabah akan dikenakan denda keterlambatan sebesar 2% dari nilai angsuran perbulan untuk setiap hari keterlambatan pembayaran