Suku Bunga Per Bulan
5.65 %
Minimal Plafon
Rp 100.000.000
- Kesempatan Menikmati Bunga Lebih Rendah
- Bisa dapat top up
KPR Danamon Take Over adalah fasilitas take-over pinjaman individu fasilitas Mortgage dari bank lain atau developer.
Program Balance Transfer adalah take-over pinjaman individu fasilitas Mortgage dari bank lain atau developer. Hanya nasabah yang memenuhi persyaratan sebagaimana diatur pada syarat dan ketentuan yang berlaku di Bank Danamon yang berhak mendaftar Program ini. Program ini berlaku bagi produk Konvensional dan Syariah.
Program Balance Transfer menerima take over dari Bank lain yang mencakup fasilitas dibawah ini:
Berikut adalah dokumen persyaratan yang dibutuhkan :
Dokumen | Karyawan | Wiraswasta | Profesional |
Form Aplikasi yang ditandatangan | ✓ | ✓ | ✓ |
Fotokopi KTP suami & istri yang masih berlaku | ✓ | ✓ | ✓ |
Fotokopi Kartu Keluarga | ✓ | ✓ | ✓ |
Fotokopi Akta Nikah/Akta Cerai/Akta Kematian | ✓ | ✓ | ✓ |
Fotokopi Akta Pisah Harta (jika ada) | ✓ | ✓ | ✓ |
Fotokopi NPWP | ✓ | ✓ | ✓ |
Surat pernyataan fasilitas pinjaman | ✓ | ✓ | ✓ |
Fotokopi tabungan / rekening koran 3 bulan terakhir | ✓ | ✓ | ✓ |
Slip gaji asli 3 bulan terkahir | ✓ |
|
|
Fotokopi TDP atau SIUP atau dokumen usaha sejenis |
| ✓ |
|
Fotocopy laporan keuangan, 2 tahun terkahir* |
| ✓ |
|
Fotokopi izin professional atau surat izin praktik profesi |
|
| ✓ |
*apabila perusahaan debitur telah berbadan hukum atau pengajuan diatas Rp 5 Milyar
Program Balance Transfer adalah program take-over pinjaman individu KPR dari bank lain atau developer dengan tipe jaminan Rumah / Rukan / Apartemen dalam kondisi 100% bangunan jadi. Pinjaman sebesar sisa outstanding ditambah dana segar sesuai dengan rasio FTV (Financing to Value) Nasabah. Fasilitas Top Up diperlakukan sebagai kredit / pembiayaan baru.
Simulasi Take Over
Mata uang yang digunakan dalam rupiah.
| Jenis Pinjaman | Balance Transfer + Top Up |
| Jumlah Outstanding | Rp342.000.000 |
| Jumlah Pinjaman | Rp 500.000.000 |
| Jumlah Top Up | Rp158.000.000 |
| Tenor | 15 Tahun |
| Suku Bunga | 7.99% |
| Jumlah Cicilan | Rp4.775.374 |
Simulasi jumlah tahun, bunga yang dibayarkan & sisa cicilan
| TAHUNAN | ||
| Tahun | Bunga yang Dibayarkan | Sisa Cicilan |
| 1 | Rp39.300.145 | Rp481.995.653 |
| 2 | Rp37.807.730 | Rp462.498.890 |
| 3 | Rp36.191.606 | Rp441.386.003 |
| 4 | Rp34.441.518 | RP418.523.029 |
| 5 | Rp32.546.362 | Rp393.764.898 |
| 6 | Rp30.494.113 | RP366.954.518 |
| 7 | Rp28.271.748 | Rp337.921.774 |
| 8 | Rp25.865.168 | Rp306.482.449 |
| 9 | Rp23.259.102 | Rp272.437.059 |
| 10 | RP20.437.014 | Rp235.569.580 |
| 11 | Rp17.380.998 | Rp195.646.085 |
| 12 | Rp14.071.662 | Rp152.413.255 |
| 13 | Rp10.488.009 | Rp105.596.772 |
| 14 | Rp6.607.301 | Rp54.899.580 |
| 15 | Rp2.404.913 | Rp0 |
Jika nasabah atau masyarakat ingin mengikuti program KPR Danamon, maka harus memenuhi syarat dan ketentuan di bawah ini:
Mata uang yang digunakan dalam rupiah.
Nama Produk | Home Ownership Loan / Kredit Pemilikan Rumah |
Max Rasio Pinjaman Terhadap Nilai Properti/Aset | 70% (sesuai ketentuan Bank Indonesia yang berlaku) |
Pendapatan bersih Bulanan (IDR) | 8,000,000 |
Nilai Properti/Aset (IDR) | 300,000,000 |
Loan | 210,000,000 |
Uang Muka (IDR) | 90,000,000 |
Jangka Waktu Pinjaman (Tahun) | 15 |
Nama Produk | Home Ownership Loan / Kredit Pemilikan Rumah |
Max Rasio Pinjaman Terhadap Nilai Properti/Aset | 70% (sesuai ketentuan Bank Indonesia yang berlaku) |
Nilai Properti/Aset (IDR) | 300,000,000 |
Uang Muka (%) | 30% |
Uang Muka | 90,000,000 |
Jumlah Pinjaman | 210,000,000 |
Suku Bunga (%) | 8% |
Jangka Waktu Pinjaman (tahun) | 15 |
Jumlah Cicilan | 2,006,869 |
Rasio Pinjaman Terhadap Nilai Properti/Asset | 70% / LTV is OK |
Rasio Cicilan Terhadap Pendapatan | 25% / DBR is OK |
Tahun | Cicilan | Sisa Pinjaman | Bunga Dibayarkan | Sisa Pinjaman |
1 | 2,006,869 | 202,444,521 | 16,526,954 | 202,444,521 |
2 | 2,006,869 | 194,261,941 | 15,899,853 | 194,261,941 |
3 | 2,006,869 | 185,400,211 | 15,220,703 | 185,400,211 |
4 | 2,006,869 | 175,802,962 | 14,485,183 | 175,802,962 |
5 | 2,006,869 | 165,409,146 | 13,619,324 | 165,409,146 |
6 | 2,006,869 | 154,152,648 | 12,750,891 | 154,152,648 |
7 | 2,006,869 | 141,961,867 | 11,891,651 | 141,961,867 |
8 | 2,006,869 | 128,759,256 | 10,879,822 | 128,759,256 |
9 | 2,006,869 | 114,460,836 | 9,784,012 | 114,460,836 |
10 | 2,006,869 | 98,975,654 | 8,597,250 | 98,975,654 |
11 | 2,006,869 | 82,205,209 | 7,311,988 | 82,205,209 |
12 | 2,006,869 | 64,042,825 | 5,920,049 | 64,042,825 |
13 | 2,006,869 | 44,372,973 | 4,412,580 | 44,372,973 |
14 | 2,006,869 | 23,070,532 | 2,779,992 | 23,070,532 |
15 | 2,006,869 | (0) | 1,011,900 | (0) |
Untuk mengajukan aplikasi Danamon KPR, Nasabah wajib memenuhi persyaratan umum, melengkapi Form Aplikasi Danamon KPR (via offline di cabang ataupun online), dan dokumen-dokumen yang dipersyaratkan berikut :
| Kondisi | Persyaratan Umum |
| Pemohon | Individu Warga Negara Indonesia (WNI) |
| Usia minimal saat awal masa kredit | Menikah: 18 tahun; Belum Menikah: 21 tahun |
| Usia maksimal saat akhir masa kredit | Karyawan: 55 tahun; Pengusaha dan Profesional: 65 tahun |
| Minimal pendapatan per bulan | Rp5.000.000,00 |
| Jumlah angsuran | Perhitungan angsuran dari penghasilan kotor (diperbolehkan gabungan suami dan istri) |
| No | Dokumen | Karyawan | Pengusaha | Profesional |
| 1 | Formulir aplikasi kredit | √ | √ | √ |
| 2 | Fotokopi KTP Pemohon | √ | √ | √ |
| 3 | Fotokopi KTP Suami/ Istri | √ | √ | √ |
| 4 | Fotokopi Kartu Keluarga | √ | √ | √ |
| 5 | Fotokopi Akta Nikah / Cerai / Akta Kematian | √ | √ | √ |
| 6 | Fotokopi NPWP Pemohon | √ | √ | √ |
| 7 | Fotokopi SPT / PPh 21 | √ | √ | √ |
| 8 | Perjanjian pisah harta | √ | √ | √ |
| 9 | Slip gaji 1 bulan terakhir atau surat keterangan penghasilan dari perusahaan | √ | - | - |
| 10 | Fotokopi Surat Izin Usaha Perusahaan (SIUP) | - | √ | - |
| 11 | Fotokopi Tanda Daftar Perusahaan (TDP)** | - | √ | - |
| 12 | Fotokopi Akta Pendirian Perusahaan** | - | √ | - |
| 13 | Surat Izin Profesional / Surat Izin Praktek Profesi | - | - | √ |
| 14 | Rekening Bank (Tabungan/ Giro) 3 bulan terakhir | √ | √ | √ |
| 15 | Laporan keuangan 2 tahun terakhir | - | √ | - |
| 16 | Surat Pernyataan Penghasilan | - | - | √ |
| 17 | Surat pernyataan debitur untuk mendirikan bangunan (Khusus fasilitas KSB) | √ | √ | √ |
**)Khusus untuk pengusaha dengan Badan Hukum PT
| No | Dokumen | Tujuan Kredit | ||
| Pembelian | Renovasi | Kebutuhan Lainnya | ||
| 1 | Fotokopi sertifikat HM/ HGB/ Strata Title | √ | √ | √ |
| 2 | Fotokopi IMB | √ | √ | √ |
| 3 | Fotokopi PBB dan STTS (kecuali properti baru) | √ | √ | √ |
| 4 | Rincian Anggaran Biaya (Khusus KPPR) | - | √ | - |
| 5 | Fotokopi Down Payment (Khusus KPR/KPA) | √ | √ | - |
Ketentuan Loan to Value (LTV) yang diatur oleh Bank Indonesia Kredit Properti (KP) dan Pembiayaan Properti (PP)
| Tipe Properti (m²) | Fasilitas KP dan PP | ||
| I | II | III dst | |
| Rumah Tapak | |||
| Tipe > 70 | 80% | 70% | 60% |
| Tipe 22 - 70 | 85% | 80% | 70% |
| Tipe ≤ 21 | - | - | - |
| Rumah Susun | |||
| Tipe > 70 | 80% | 70% | 60% |
| Tipe 22 - 70 | 90% | 80% | 70% |
| Tipe ≤ 21 | - | - | - |
| Ruko/Rukan | |||
| Tipe > 70 | - | 80% | 70% |
Biaya-biaya yang dibebankan kepada Nasabah selama proses pengajuan Danamon KPR
Biaya lainnya :
Ketentuan biaya di atas dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan Bank Danamon dengan pemberitahuan sebelumnya kepada Nasabah. Biaya yang berlaku dan dikenakan kepada Nasabah akan diinformasikan melalui SPPK (Surat Pemberitahuan Permohonan Kredit).
Dalam hal Nasabah menyampaikan pernyataan yang tidak benar atau terdapat perubahan informasi atas Fasilitas Kredit/ Pembiayaan yang diperoleh Nasabah dari Bank manapun, dan Nasabah tidak menginformasikan hal ini kepada Bank Danamon, maka Nasabah bersedia dikenakan sanksi yang diatur lebih lanjut pada dokumen SPPK.
Beberapa risiko yang dapat ditimbulkan atas produk ini, yaitu:
Untuk informasi lebih lanjut terkait produk-produk Danamon KPR hubungi Hello Danamon 1-500-090 atau kunjungi cabang terdekat.
PT. Bank Danamon Indonesia, Tbk. Terdaftar dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan.
Adapun biaya yang ditanggung nasabah jika mengambil program KPR Danamon adalah sebagai berikut:
Nama Produk | Suku Bunga Fixed | Jangka Waktu | Keterangan |
KPR/A Primary | 4,50% | 10 - 20 tahun | Periode sampai 31 Maret 2022 |
KPR/A Secondary | 5,00% | 10 - 20 tahun | Periode sampai 31 Maret 2022 |
Multiguna | 7,65% | 5 - 20 tahun | Periode sampai 31 Maret 2022 |
Take Over | 5,65% | 7- 20 tahun | Periode sampai 31 Maret 2022 |
Biaya-biaya yang dibebankan kepada Nasabah selama proses pengajuan Danamon KPR
Ketentuan biaya di atas dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan Bank Danamon dengan pemberitahuan sebelumnya kepada Nasabah. Biaya yang berlaku dan dikenakan kepada Nasabah akan diinformasikan melalui SPPK (Surat Pemberitahuan Permohonan Kredit).
Dalam hal Nasabah menyampaikan pernyataan yang tidak benar atau terdapat perubahan informasi atas Fasilitas Kredit/ Pembiayaan yang diperoleh Nasabah dari Bank manapun, dan Nasabah tidak menginformasikan hal ini kepada Bank Danamon, maka Nasabah bersedia dikenakan sanksi yang diatur lebih lanjut pada dokumen SPPK.
Beberapa risiko yang dapat ditimbulkan atas produk ini, yaitu:
Untuk informasi lebih lanjut terkait produk-produk Danamon KPR hubungi Hello Danamon 1-500-090 atau kunjungi cabang terdekat.
PT. Bank Danamon Indonesia, Tbk. Terdaftar dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan.
