Suku Bunga Per Bulan
9.25 %
Minimal Plafon
Rp 100.000.000
- Semakin BESAR saldo tabungan, semakin KECIL beban bunga KPR Anda
- KPR bisa lunas dengan jangka waktu lebih cepat.
- Bebas bertransaksi menggunakan semua layanan Bank Danamon.
KPR Danamon Lebih adalah Produk unggulan dari Danamon untuk pembelian rumah / apartemen baik ready stock atau indent yang menggabungkan produk pinjaman dan tabungan.
Jangka waktu pelunasan lebih cepat dan beban bunga lebih ringan hingga Rp 0. Produk KPR Danamon Lebih dapat diajukan kapan saja oleh nasabah yang memiliki tabungan khusus KPR Danamon Lebih dan melakukan pengisian formulir pengajuan KPR dengan memahami dan menyetujui Ketentuan Pengajuan KPR Danamon Online serta memenuhi Syarat dan Ketentuan Umum KPR.”
Wujudkan rumah impian Anda dengan KPR Danamon Lebih!Terus tingkatkan saldo tabungan Anda untuk dapatkan bunga hingga Rp 0.
Simulasi KPR Danamon Lebih Mata uang yang digunakan dalam rupiah.
Plafond KPR | 500,000,000 | 500,000,000 | 500,000,000 | 500,000,000 |
Jatuh tempo kredit dengan KPR Reguler (dalam bulan) | 120 | 120 | 120 | 120 |
Asumsi Suku Bunga/tahun | 9.25% | 9.25% | 9.25% | 9.25% |
Angsuran / bulan dengan KPR Reguler (Rp) | 6,401,636 | 6,401,636 | 6,401,636 | 6,401,636 |
Rata-rata saldo tabungan dalam 1 bulan | 50,000,000 | 150,000,000 | 200,000,000 | 625,000,000 |
80% saldo tabungan sebagai pengurang pokok pinjaman | 40,000,000 | 120,000,000 | 160,000,000 | 500,000,000 |
Total bunga yang dibayar bila dengan KPR Regular (Rp) | 268,196,332 | 268,196,332 | 268,196,332 | 268,196,332 |
Total bunga yang dibayar bila dengan KPR Danamon Lebih (Rp) | 212,949,015 | 129,956,776 | 99,035,844 | 0 |
Penghematan Bunga (Rp) | 55,247,317 | 138,239,556 | 169,160,488 | 268,196,332 |
Jatuh tempo kredit dengan KPR Danamon Lebih (dalam bulan) | 112 | 99 | 94 | 79 |
Penghematan Jangka Waktu (dalam bulan) | 8 | 21 | 26 | 41 |
Total cicilan yang dibayar bila dengan KPR Reguler (Rp) | 768,196,332 | 768,196,332 | 768,196,332 | 768,196,332 |
Total cicilan yang dibayar bila dengan KPR Danamon Lebih (Rp) | 712,949,015 | 629,956,776 | 599,035,844 | 500,000,000 |
Penghematan Total Cicilan yang Dibayarkan (Rp) | 55,247,317 | 138,239,556 | 169,160,488 | 268,196,332 |
Jika nasabah atau masyarakat ingin mengikuti program KPR Danamon, maka harus memenuhi syarat dan ketentuan di bawah ini:
Mata uang yang digunakan dalam rupiah.
Nama Produk | Home Ownership Loan / Kredit Pemilikan Rumah |
Max Rasio Pinjaman Terhadap Nilai Properti/Aset | 70% (sesuai ketentuan Bank Indonesia yang berlaku) |
Pendapatan bersih Bulanan (IDR) | 8,000,000 |
Nilai Properti/Aset (IDR) | 300,000,000 |
Loan | 210,000,000 |
Uang Muka (IDR) | 90,000,000 |
Jangka Waktu Pinjaman (Tahun) | 15 |
Nama Produk | Home Ownership Loan / Kredit Pemilikan Rumah |
Max Rasio Pinjaman Terhadap Nilai Properti/Aset | 70% (sesuai ketentuan Bank Indonesia yang berlaku) |
Nilai Properti/Aset (IDR) | 300,000,000 |
Uang Muka (%) | 30% |
Uang Muka | 90,000,000 |
Jumlah Pinjaman | 210,000,000 |
Suku Bunga (%) | 8% |
Jangka Waktu Pinjaman (tahun) | 15 |
Jumlah Cicilan | 2,006,869 |
Rasio Pinjaman Terhadap Nilai Properti/Asset | 70% / LTV is OK |
Rasio Cicilan Terhadap Pendapatan | 25% / DBR is OK |
Tahun | Cicilan | Sisa Pinjaman | Bunga Dibayarkan | Sisa Pinjaman |
1 | 2,006,869 | 202,444,521 | 16,526,954 | 202,444,521 |
2 | 2,006,869 | 194,261,941 | 15,899,853 | 194,261,941 |
3 | 2,006,869 | 185,400,211 | 15,220,703 | 185,400,211 |
4 | 2,006,869 | 175,802,962 | 14,485,183 | 175,802,962 |
5 | 2,006,869 | 165,409,146 | 13,619,324 | 165,409,146 |
6 | 2,006,869 | 154,152,648 | 12,750,891 | 154,152,648 |
7 | 2,006,869 | 141,961,867 | 11,891,651 | 141,961,867 |
8 | 2,006,869 | 128,759,256 | 10,879,822 | 128,759,256 |
9 | 2,006,869 | 114,460,836 | 9,784,012 | 114,460,836 |
10 | 2,006,869 | 98,975,654 | 8,597,250 | 98,975,654 |
11 | 2,006,869 | 82,205,209 | 7,311,988 | 82,205,209 |
12 | 2,006,869 | 64,042,825 | 5,920,049 | 64,042,825 |
13 | 2,006,869 | 44,372,973 | 4,412,580 | 44,372,973 |
14 | 2,006,869 | 23,070,532 | 2,779,992 | 23,070,532 |
15 | 2,006,869 | (0) | 1,011,900 | (0) |
Untuk mengajukan aplikasi Danamon KPR, Nasabah wajib memenuhi persyaratan umum, melengkapi Form Aplikasi Danamon KPR (via offline di cabang ataupun online), dan dokumen-dokumen yang dipersyaratkan berikut :
| Kondisi | Persyaratan Umum |
| Pemohon | Individu Warga Negara Indonesia (WNI) |
| Usia minimal saat awal masa kredit | Menikah: 18 tahun; Belum Menikah: 21 tahun |
| Usia maksimal saat akhir masa kredit | Karyawan: 55 tahun; Pengusaha dan Profesional: 65 tahun |
| Minimal pendapatan per bulan | Rp5.000.000,00 |
| Jumlah angsuran | Perhitungan angsuran dari penghasilan kotor (diperbolehkan gabungan suami dan istri) |
| No | Dokumen | Karyawan | Pengusaha | Profesional |
| 1 | Formulir aplikasi kredit | √ | √ | √ |
| 2 | Fotokopi KTP Pemohon | √ | √ | √ |
| 3 | Fotokopi KTP Suami/ Istri | √ | √ | √ |
| 4 | Fotokopi Kartu Keluarga | √ | √ | √ |
| 5 | Fotokopi Akta Nikah / Cerai / Akta Kematian | √ | √ | √ |
| 6 | Fotokopi NPWP Pemohon | √ | √ | √ |
| 7 | Fotokopi SPT / PPh 21 | √ | √ | √ |
| 8 | Perjanjian pisah harta | √ | √ | √ |
| 9 | Slip gaji 1 bulan terakhir atau surat keterangan penghasilan dari perusahaan | √ | - | - |
| 10 | Fotokopi Surat Izin Usaha Perusahaan (SIUP) | - | √ | - |
| 11 | Fotokopi Tanda Daftar Perusahaan (TDP)** | - | √ | - |
| 12 | Fotokopi Akta Pendirian Perusahaan** | - | √ | - |
| 13 | Surat Izin Profesional / Surat Izin Praktek Profesi | - | - | √ |
| 14 | Rekening Bank (Tabungan/ Giro) 3 bulan terakhir | √ | √ | √ |
| 15 | Laporan keuangan 2 tahun terakhir | - | √ | - |
| 16 | Surat Pernyataan Penghasilan | - | - | √ |
| 17 | Surat pernyataan debitur untuk mendirikan bangunan (Khusus fasilitas KSB) | √ | √ | √ |
**)Khusus untuk pengusaha dengan Badan Hukum PT
| No | Dokumen | Tujuan Kredit | ||
| Pembelian | Renovasi | Kebutuhan Lainnya | ||
| 1 | Fotokopi sertifikat HM/ HGB/ Strata Title | √ | √ | √ |
| 2 | Fotokopi IMB | √ | √ | √ |
| 3 | Fotokopi PBB dan STTS (kecuali properti baru) | √ | √ | √ |
| 4 | Rincian Anggaran Biaya (Khusus KPPR) | - | √ | - |
| 5 | Fotokopi Down Payment (Khusus KPR/KPA) | √ | √ | - |
Ketentuan Loan to Value (LTV) yang diatur oleh Bank Indonesia Kredit Properti (KP) dan Pembiayaan Properti (PP)
| Tipe Properti (m²) | Fasilitas KP dan PP | ||
| I | II | III dst | |
| Rumah Tapak | |||
| Tipe > 70 | 80% | 70% | 60% |
| Tipe 22 - 70 | 85% | 80% | 70% |
| Tipe ≤ 21 | - | - | - |
| Rumah Susun | |||
| Tipe > 70 | 80% | 70% | 60% |
| Tipe 22 - 70 | 90% | 80% | 70% |
| Tipe ≤ 21 | - | - | - |
| Ruko/Rukan | |||
| Tipe > 70 | - | 80% | 70% |
Biaya-biaya yang dibebankan kepada Nasabah selama proses pengajuan Danamon KPR
Biaya lainnya :
Ketentuan biaya di atas dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan Bank Danamon dengan pemberitahuan sebelumnya kepada Nasabah. Biaya yang berlaku dan dikenakan kepada Nasabah akan diinformasikan melalui SPPK (Surat Pemberitahuan Permohonan Kredit).
Dalam hal Nasabah menyampaikan pernyataan yang tidak benar atau terdapat perubahan informasi atas Fasilitas Kredit/ Pembiayaan yang diperoleh Nasabah dari Bank manapun, dan Nasabah tidak menginformasikan hal ini kepada Bank Danamon, maka Nasabah bersedia dikenakan sanksi yang diatur lebih lanjut pada dokumen SPPK.
Beberapa risiko yang dapat ditimbulkan atas produk ini, yaitu:
Untuk informasi lebih lanjut terkait produk-produk Danamon KPR hubungi Hello Danamon 1-500-090 atau kunjungi cabang terdekat.
PT. Bank Danamon Indonesia, Tbk. Terdaftar dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan.
Adapun biaya yang ditanggung nasabah jika mengambil program KPR Danamon adalah sebagai berikut:
Nama Produk | Suku Bunga Fixed | Jangka Waktu | Keterangan |
KPR/A Primary | 4,50% | 10 - 20 tahun | Periode sampai 31 Maret 2022 |
KPR/A Secondary | 5,00% | 10 - 20 tahun | Periode sampai 31 Maret 2022 |
Multiguna | 7,65% | 5 - 20 tahun | Periode sampai 31 Maret 2022 |
Take Over | 5,65% | 7- 20 tahun | Periode sampai 31 Maret 2022 |
Biaya-biaya yang dibebankan kepada Nasabah selama proses pengajuan Danamon KPR
Ketentuan biaya di atas dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan Bank Danamon dengan pemberitahuan sebelumnya kepada Nasabah. Biaya yang berlaku dan dikenakan kepada Nasabah akan diinformasikan melalui SPPK (Surat Pemberitahuan Permohonan Kredit).
Dalam hal Nasabah menyampaikan pernyataan yang tidak benar atau terdapat perubahan informasi atas Fasilitas Kredit/ Pembiayaan yang diperoleh Nasabah dari Bank manapun, dan Nasabah tidak menginformasikan hal ini kepada Bank Danamon, maka Nasabah bersedia dikenakan sanksi yang diatur lebih lanjut pada dokumen SPPK.
Beberapa risiko yang dapat ditimbulkan atas produk ini, yaitu:
Untuk informasi lebih lanjut terkait produk-produk Danamon KPR hubungi Hello Danamon 1-500-090 atau kunjungi cabang terdekat.
PT. Bank Danamon Indonesia, Tbk. Terdaftar dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan.
