Bunga, Simulasi Tabel Angsuran KPR Mandiri (2024) Bunga, Syarat

Ditulis Oleh
Rio Quiserto
1 Maret 2023

Daftar Isi

Tabel Angsuran KPR Mandiri (2023) Bunga, Syarat

Berapa cicilan KPR di Bank Mandiri ? Ini pertanyaan yang kerap dilontarkan saat orang sedang mencari rumah dengan kredit.

Untuk mengetahuinya, kita perlu melihat tabel angsuran KPR Mandiri.

Kita akan melakukan simulasi dan melihat hasilnya di lihat tabel angsuran KPR Bank Mandiri untuk mengetahui besarnya pembayaran cicilan pinjaman rumah di Bank Mandiri.

Apa itu KPR Mandiri

KPR Mandiri adalah adalah kredit pemilikan rumah (KPR) bank mandiri yang diberikan secara perseorangan untuk membeli rumah tinggal/apartemen/ruko/rukan, baik melalui developer atau non developer.

Manfaat Mandiri KPR adalah:

Suku bunga kompetitif
Proses cepat dan mudah sejak awal
Uang muka ringan
Jangka waktu hingga 20 tahun
Kerja sama dengan lebih dari 900 proyek developer di seluruh Indonesia

Simulasi Tabel Angsuran KPR Mandiri

Besarnya cicilan KPR Mandiri, terlihat dalam contoh dibawah ini, dengan simulasi:

Asumsi bunga KPR: 8.5%, DP 10%

Plafon Harga Rumah	Uang Muka (Down Payment)	10 tahun	15 tahun	20 tahun
500 juta	50 juta	5.5 juta	4.4 juta	3.9 juta
1 Miliar	100 juta	11 juta	8.8 juta	7.8 juta
1.5 Miliar	150 juta	16.7 juta	13.2 juta	11.7 juta
2 Miliar	200 juta	22.3 juta	17.7 juta	15.6 juta

Yang perlu anda ketahui:

Setelah jangka waktu suku bunga fix berakhir, suku bunga yang berlaku adalah suku bunga floating yang ditinjau setiap 6 bulan sekali.
Rincian kredit di atas merupakan simulasi, bukan merupakan persetujuan kredit.
Terdapat biaya administrasi, appraisal, asuransi jiwa, asuransi kebakaran, notaris, dan biaya lain dalam pengajuan KPR. Rincian biaya akan didapatkan setelah keputusan kredit diterima.

Selengkapnya bisa lihat di tabel angsuran KPR Mandiri Pinjaman Rumah di bawah ini:

Bunga KPR Mandiri

Dalam situs, Bank Mandiri menjelaskan suku bunga KPR adalah:

Kategori Bunga	Suku Bunga Fixed*	Minimum Tenor
Super Promo	4.50% fixed 1 tahun	5 tahun
Super Promo	5.50% fixed 3 tahun	10 tahun
Super Promo	3.65% fixed 3 tahun	12 tahun
Super Promo	4.65% fixed 5 tahun	15 tahun
Super Promo	6.25% fixed 5 tahun	12 tahun
Angsuran Tetap Fixed 10 Tahun	7.88% fixed 10 tahun	12 tahun
Suku Bunga Fixed Berjenjang	5.88% fixed 3 th, selanjutnya, 8.88% fixed 3 th, selanjutnya, 9.88% fixed 4 th	10 tahun

Catatan :

Setelah periode bunga FIX terakhir, maka suku bunga yang akan berlaku adalah bunga Floating (bunga mengambang), yang mana besaran bunga akan berubah-ubah sesuai dengan suku bunga yang berlaku saat itu. Perubahan suku bunga akan mempengaruhi besarnya angsuran yang harus dibayarkan.
Berlaku untuk KPR/KPA pembiayaan rumah/apartemen baru dan second
Berlaku untuk seluruh pengembang baik pengembang berbadan hukum maupun perorangan
Kepada calon debitur yang tidak memenuhi syarat dan/atau ketentuan suku bunga promosi maka diberikan Suku Bunga Counter sesuai ketentuan yang berlaku

Syarat Pengajuan KPR Mandiri

Kredit Pemilikan Rumah dari Bank Mandiri untuk keperluan pembelian rumah dari developer ataupun non developer, baik untuk pembelian rumah baru atau second, pembelian rumah siap huni (ready stock) atau belum jadi (indent), maupun take over kredit dari Bank lain

Fitur yang dimiliki adalah

Mandiri KPR Take Over

Pembiayaan untuk pengambilalihan kredit dari KPR bank lain, dengan maksimum limit kredit sebesar outstanding (sisa pinjaman) terakhir di bank asal atau dengan tambahan limit kredit baru sesuai perhitungan bank. Jadi, apabila jumlahnya lebih besar dari outstanding terakhir di bank asal, Anda bisa menggunakannya untuk memenuhi beragam kebutuhan lain.

Mandiri KPR Top Up

Penambahan limit kredit untuk mandiri KPR yang sudah berjalan minimal satu tahun, dengan kolektibilitas (status pembayaran angsuran) berjalan lancar selama enam bulan terakhir. Adanya tambahan limit kredit memungkinkan Anda untuk memenuhi beragam kebutuhan lain.

Syarat Pengajuan

Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di Indonesia
Umur minimal 21 tahun atau sudah (pernah) menikah, maksimal 55 tahun (pegawai) atau 60 tahun (profesional/wiraswasta) saat masa kredit berakhir
Untuk pegawai:
1. Status telah menjadi pegawai tetap di perusahaan saat ini.
2. Masa kerja minimum 3 bulan (termasuk masa kerja sebelum diangkat menjadi pegawai tetap) di perusahaan saat ini.
Untuk profesional atau wiraswasta:
1. Memiliki pengalaman di bidang usahanya minimum 2 (dua) tahun berturut-turut (dibuktikan oleh ijin usaha/praktek).
2. Memiliki penghasilan yang dapat diverifikasi.

Persyaratan Dokumen

Sejumlah dokumen yang wajib dilengkapi, terutama dokumen jaminan rumah, adalah:

Aplikasi kredit yang sudah diisi lengkap dan benar
KTP, Surat Nikah, Kartu Keluarga
Rekening Koran 3 Bulan terakhir
NPWP
Bukti Penghasilan: Slip Gaji atau Laporan Keuangan Perusahaan
Dokumen Jaminan: Sertifikat Rumah SHM atau SHGB, IMB, PBB

Cara Daftar dan Pengajuan KPR Mandiri

Ajukan permohonan Kredit KPR Mandiri ke Kantor Cabang Bank Mandiri terdekat
Isi formulir aplikasi permohonan dengan benar dan lengkap
Lengkapi seluruh berkas permohonan Kredit KPR Mandiri dan serahkan kepada Petugas Loan Service yang ada pada Kantor Cabang
Apabila telah mendapatkan persetujuan kredit, segera persiapkan biaya pra realisasi kredit pada rekening tabungan pemohon
Penandatanganan perjanjian kredit dan akta jual beli