Review Pengalaman KPR BNI Griya Kelebihan Kelemahan

Ditulis Oleh
Rio Quiserto
16 Juli 2023

Daftar Isi

Review Pengalaman KPR BNI Griya Kelebihan Kelemahan

BNI adalah salah satu bank yang menyediakan pinjaman KPR. Ikuti pengalaman kami berhubungan dengan pengajuan KPR rumah di Bank BNI.

Review KPR BNI Griya akan membahas kelebihan dan kekurangan, cara pengajuan, bunga, serta syarat dan ketentuan.

Apa itu KPR BNI Griya

BNI GRIYA adalah fasilitas pembiayaan konsumtif yang dapat digunakan untuk tujuan : Pembelian, Pembangunan/Renovasi, Top Up, Refinancing, atau Take Over properti berupa rumah tinggal, villa, apartemen, kondominium, rumah toko, rumah kantor, atau tanah kaveling yang besarnya disesuaikan dengan kebutuhan pembiayaan dan kemampuan membayar kembali masing-masing pemohon.

BNI Griya tetap bertumbuh lebih baik dari tahun 2021, hal ini sejalan dengan prediksi pertumbuhan industri properti pada tahun 2022 dengan realisasi sebesar Rp53,5 Triliun dengan growth (YoY) sebesar 7,9%.

Pertumbuhan ini didorong oleh implementasi strategi di antaranya ekspansi BNI Griya pada segmen low risk dan nasabah existing, serta mengoptimalkan value chain business melalui sinergi dengan Business Banking (Korporasi, Komersial, dan Ritel), meningkatkan kemitraan dengan pihak ketiga (fronting agent, multifinance & online website, dll), dan digitalisasi pengajuan kredit (e-Form).

Untuk para pegawai perusahaan yang berpayroll dengan BNI akan memperoleh berbagai benefit di antaranya fasilitas pinjaman KPR BNI Griya proses cepat.

Jenis KPR BNI

Pinjaman KPR BNI terdiri dari:

a. BNI Griya

BNI Griya merupakan fasilitas kredit yang ditujukan kepada perorangan untuk kebutuhan kepemilikan rumah tinggal, apartemen, ruko/rukan dan rumah peristirahatan (villa) dengan kondisi baru atau bekas.

Fasilitas ini juga dapat digunakan untuk pembelian kavling/tanah, pembangunan, renovasi, refinancing, take over, top up melalui program BNI Griya Multiguna.

b. BNI Griya FLPP

BNI Griya Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) merupakan Program Pemerintah di mana pemberian fasilitas kredit perumahan ditujukan khusus bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang didukung dana FLPP dari Pemerintah.

BNI senantiasa ikut berperan dalam mendukung program Pemerintah di bidang penyediaan kebutuhan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), dengan program penyaluran Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) maupun Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan (BP2BT) bekerja sama dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.

Limit dan Tenor KPR BNI

Maksimum kredit hingga Rp 5 milyar
Jangka waktu kredit hingga 30 tahun

Syarat dan Ketentuan

Warga Negara Indonesia.
Usia Minimum 21 tahun saat pengajuan, dan.
Usia maksimal saat kredit lunas.

Karyawan	Profesional dan Wiraswasta
55 tahun atau usia pensiun	65 tahun

Mengisi formulir dan melengkapi persyaratan dokumen.
Persyaratan Dokumen :

Jenis Dokumen	Pegawai Tetap	Profesional	Pengusaha/Wiraswasta
Fotokopi KTP (suami dan istri)	yes	yes	yes
Fotokopi Kartu Keluarga	yes	yes	yes
Fotokopi Surat Nikah (apabila sudah menikah)	yes	yes	yes
Fotokopi NPWP Pribadi/SPT PPH 21	yes	yes	yes
Fotokopi Rekening Gaji 3 Bulan Terakhir	yes
Fotokopi Rekening Koran 6 Bulan Terkahir		yes	yes
Asli Surat Keterangan Kerja dan Slip Gaji	yes
Fotokopi Ijin Praktik/Surat Kepengurusan perpanjangan izin praktik dari instansi terkait		yes
Fotokopi SIUP/Surat Izin Usaha Lainnya/TDP/NIB (Nomor Induk Berusaha)/surat kepengurusan pembuatan/perpanjangan jika TDP/NIB sedang diproses			yes
Fotokopi Akte Pendirian dan/atau akta perubahan terakhir (jika ada perubahan pengurus/pemilik saham)			yes
Pas Foto Pemohon dan Suami/Istri Pemohon ukuran 3x4	yes	yes	yes
Fotokopi Dokumen Jaminan *)	yes	yes	yes
Fotokopi Laporan Keuangan 2 Tahun Terakhir			yes

Bunga KPR BNI Griya

Kepastian angsuran berjenjang hingga 20 tahun dengan suku bunga*):
1. 4,25% per tahun efektif fixed tahun ke 1-2.
2. 8,75% per tahun efektif fixed tahun ke 3-4.
3. 9,75% per tahun efektif fixed tahun ke 5-7.
4. 10,75% per tahun efektif fixed tahun ke 8 hingga maksimum 20 tahun.
Biaya administrasi hanya Rp 500.000 untuk semua plafon kredit
Provisi 0,5% dari maksimum kredit

Cara Pengajuan

Untuk mengajukan aplikasi BNI DigiGriya KPR, Nasabah wajib:

memenuhi persyaratan umum,
melengkapi Form Aplikasi BNI DigiGriya KPR (via offline di cabang ataupun online), dan
dokumen-dokumen yang dipersyaratkan.

Kelebihan	Kekurangaan
Jangka waktu hingga 25 tahun dan Maksimal kredit 20 Milyar.	Developer kerjasama msaih banyak terkonsentrasi di Jabodetabek
Pengajuan kredit secara online melalui eform BNI-Griya	Bunga rendah terbatas hanya di masa bunga fixed. Bunga akan mengalami lonjakan di masa floating
Produk KPR lengkap
Banyak pilihan skema bunga
Banyak kerjasama dengan developer

Kelebihan KPR BNI Griya

Jangka waktu hingga 25 tahun dan Maksimal kredit 20 Milyar.
Pengajuan kredit secara online melalui eform BNI-Griya. Pantau transaksi beli rumah dan pengajuan pembiayaan KPR/KPA BNI langsung dari aplikasi BNI DigiGriya di mana pun dan kapan pun!
Produk KPR lengkap. BNI punya pilihan produk yang beragam, dengan berbagai fitur.
Banyak pilihan skema bunga. KPR BNI Griya menawarkan berbagai skema suku bunga.
Banyak kerjasama dengan developer. BNI Griya dikenal menjalin kerjasama dengan banyak developer, yang mempermudah konsumen untuk memilih rumah. Telusuri 1500+ pilihan properti baru dari Developer terbaik.
Pengalaman panjang di kredit KPR. BNI dikenal sudah lama bermain di pasar KPR, sehingga proses kreditnya cukup efisien dan cepat.
Perhitungan angsuran dari penghasilan kotor (diperbolehkan gabung suami dan istri)

Kelemahan KPR BNI Griya

Belum bisa 100% Online. Pengajuan KPR di BNI belum bisa 100% online.
Developer kerjasama msaih banyak terkonsentrasi di Jabodetabek
Bunga rendah terbatas hanya di masa bunga fixed. Bunga akan mengalami lonjakan di masa floating