PermataKPR iB Murabahah

PermataKPR iB Murabahah

Permata KPR Syariah iB Murabahah adalah pinjaman rumah dengan DP ringan dan angsuran tetap.

KPR Syariah dengan akad pembiayaan berprinsip jual beli dengan menyertakan harga pokok dan keuntungan (margin) yang disepakati. Nasabah akan merasa tenang karena selama masa pembiayaan besar angsuran tidak berubah (fixed) meskipun kondisi ekonomi tidak menentu.

• Aman: KPR dengan konsep Murabahah
• Approval Cepat: Approval 5 hari kerja sejak dokumen diterima lengkap
• Tenor 5 Tahun: Tenor pembiayaan 5 tahun sesuai kebutuhan Nasabah
• Mewujudkan Impian Nasabah: Dapat mewujudkan impian Nasabah untuk memiliki rumah idaman, ruko, apartemen, renovasi rumah, konstruksi pembangunan rumah, villa, take over, top up dan pembiayaan multiguna beragun properti 
   

Simulasi Perhitungan Angsuran PermataKPR iB

Contoh kondisi fasilitas yang digunakan pada simulasi:

• Plafond kredit atau pembiayaan: Rp 100 juta.
• Jangka waktu kredit atau pembiayaan: 10 tahun.
• Periode fixed: 1 tahun pertama.
• Sisa pokok pinjaman atau pembiayaan pada saat memasuki periode floating: Rp 94 juta.
• Suku bunga atau margin pada periode fixed: 4,5% tenor 10 tahun.
• Suku bunga atau margin pada periode fluktuasi: 12% (kondisi suku bunga atau margin naik) dan 10% (kondisi suku bunga atau margin turun). 

Simulasi angsuran sebagai berikut:

1. Simulasi angsuran pada periode fixed: 
   Cara menghitung:
   1. Cari koordinat antara 4.5% dan 10 tahun = 10.364.
   2. Kalikan 10.364 dengan 100 (tabel per Rp 1.000.000) = Rp 1.036.400. 
      Jadi angsuran perbulan Rp 1.036.400 (pokok + bunga/margin). 
       
2. Pada periode floating, kondisi suku bunga atau margin naik: 
   Cara menghitung:
   1. Cari koordinat antara 12% dan 9 tahun = 15.184.
   2. Kalikan 15.184 dengan 94 (tabel per Rp 1.000.000) = Rp 1.427.296 
      Jadi angsuran per bulan = Rp 1.427.296 (pokok + bunga/margin) 
       
3. Pada periode floating, kondisi suku bunga atau margin turun: 
   Cara menghitung:
   1. Carilah koordinat antara 10% dan 9 tahun = 14,079.
   2. Kalikan 14,079 dengan 94 (tabel per Rp 1.000.000) = Rp 1.323.426 
      Jadi angsuran per bulan = Rp 1.323.426 (pokok + bunga/margin)

Catatan:

• Nilai angsuran adalah pembulatan.
• Nilai margin dan perhitungan simulasi atas merupakan ilustrasi bukan merupakan jaminan atau perkiraan untuk perhitungan di masa datang.
• Margin serta jumlah angsuran yang dikenakan ke Nasabah akan mengacu pada informasi yang disebutkan pada Surat Persetujuan Fasilitas dan setiap perubahan akan diinformasikan ke Nasabah.
• Ketentuan mengenai Loan Financing to Value (FTV) untuk PermataKPR iB mengacu ke Ketentuan Bank Indonesia atau Otoritas Jasa Keuangan dan Kebijakan PermataBank yang berlaku.

Syarat dan Ketentuan KPR PermataKPR iB Murabahah

Jika nasabah atau masyarakat ingin mengikuti program KPR PermataKPR iB Murabahah, maka harus memenuhi syarat dan ketentuan di bawah ini:

• Warga Negara Indonesia
• Usia minimum 21 tahun
• Melengkapi persyaratan administrasi
• Perorangan (bukan badan usaha)

Persyaratan Dokumen Pengajuan KPR PermataKPR iB Murabahah

Syarat dokumen yang harus dilampirkan untuk mengajukan KPR PermataKPR iB Murabahah adalah sebagai berikut:

Risiko yang dapat timbul dari fasilitas pembiayaan antara lain:

• Pengajuan Nasabah dapat ditolak oleh Bank apabila tidak sesuai dengan ketentuan.
• Akan dikenakan biaya denda jika Nasabah melakukan keterlambatan pembayaran angsuran.
• Sita agunan apabila Nasabah wanprestasi terhadap kewajiban pembiayaan.

Dokumen Pribadi Karyawan:

• Fotokopi KTP pemohon dan KTP suami atau istri bila ada.
• Fotokopi Kartu Keluarga.
• Fotokopi Akta Nikah atau Cerai atau Pisah Harta jika ada.
• Fotokopi surat Warga Negara Indonesia (WNI) dan Ganti Nama (jika ada) atau Akta Lahir Suami atau Istri.
• Slip gaji terakhir asli atau surat keterangan kerja asli.
• Fotokopi tabungan atau Rekening Koran 3 bulan terakhir.
• Fotokopi NPWP.
• Surat Pernyataan Debitur.

Dokumen Pribadi Pengusaha:

• Fotokopi KTP pemohon dan KTP suami atau istri bila ada.
• Fotokopi Kartu Keluarga.
• Fotokopi Akta Nikah atau Cerai atau Pisah Harta jika ada.
• Fotokopi surat Warga Negara Indonesia (WNI) dan Ganti Nama (jika ada) atau Akta Lahir Suami atau Istri.
• Fotokopi tabungan atau Rekening Koran 3 bulan terakhir.
• Fotokopi NPWP.
• Fotokopi SIUP, Tanda Daftar Perusahaan, Surat Keterangan Domisili atau Akta Pendirian Perusahaan, Laporan Keuangan Terakhir.
• Surat Pernyataan Debitur.

Dokumen Pribadi Profesional:

• Fotokopi KTP pemohon dan KTP suami atau istri bila ada.
• Fotokopi Kartu Keluarga.
• Fotokopi Akta Nikah atau Cerai atau Pisah Harta jika ada.
• Fotokopi surat Warga Negara Indonesia (WNI dan Ganti Nama (jika ada) atau Akta Lahir Suami atau Istri.
• Fotokopi tabungan atau Rekening Koran 3 bulan terakhir.
• Fotokopi NPWP.
• Fotokopi Surat Ijin Praktek atau SK Pengangkatan dari Instansi Terkait.
• Surat Pernyataan Debitur.

Suku Bunga dan Biaya Administrasi KPR PermataKPR iB Murabahah

Adapun biaya yang ditanggung nasabah jika mengambil program KPR PermataKPR iB Murabahah adalah sebagai berikut:

• Biaya Administrasi: Bebas biaya administrasi bulanan
• Biaya Administrasi Pembiayaan: Setara 1,1% kali Plafond Pembiayaan (dalam bentuk nominal)
• Biaya Lain-lain: Sesuai dengan ketentuan yang berlaku dan dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan Bank dengan pemberitahuan sebelumnya melalui media yang dimiliki oleh Bank